Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities REIT erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Parzellen in Cleves, Ohio, erworben. Der rund 6 Millionen US-Dollar schwere Deal erweitert das wachsende Portfolio des Unternehmens in der Region Cincinnati. Die Anlage ist bereits zu 96 Prozent belegt und bietet zudem Potenzial für eine weitere Expansion.

Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern einen guten Zugang zu Cincinnati sowie zu nahen Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einem Gemeinschaftszentrum. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Golfplätze und Wanderwege befinden sich in der Umgebung.

Der vorherige Eigentümer, Empower Park, LLC, hatte die Anlage seit 2022 umfassend modernisiert, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten. Der Kaufpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert.

Flagship finanzierte die Übernahme mit verfügbaren Barmitteln sowie durch die Ausgabe von Class-B-Anteilen der Flagship Operating, LLC. Aktuell umfasst die Siedlung 96 Parzellen, mit der Option, bis zu 12 weitere hinzuzufügen. Dies ist bereits der vierte MHC-Erwerb des Unternehmens in der Cincinnati-Region seit 2022.

Flagship spezialisiert sich auf bezahlbare Wohngemeinschaften, insbesondere für arbeitende Familien, die nach Wohneigentum streben. Die hohe Auslastung deutet auf eine starke Nachfrage hin – mit weiteren Wachstumschancen.

Mit diesem Kauf festigt Flagship seine Position auf dem Markt für fertiggestellte Wohnimmobilien in Ohio. Die günstige Lage, die bestehende hohe Belegung und die Expansionsmöglichkeiten bilden eine solide Grundlage für die zukünftige Entwicklung. Das Unternehmen bleibt weiterhin auf bezahlbare Wohnlösungen in gefragten Gebieten fokussiert.