Wohnraum als Personalmagnet: Warum Firmen scheitern – trotz großer Vorteile
Elisa Gude
Wohnraum als Personalmagnet: Warum Firmen scheitern – trotz großer Vorteile
Wohnraum für Mitarbeiter gewinnt als Instrument für Personalgewinnung und -bindung in Deutschland an Bedeutung. Eine aktuelle Studie zeigt: Zwar bieten bisher nur wenige Unternehmen solche Lösungen an, doch viele erkennen das Potenzial. Dennoch bremsen hohe Kosten und schwierige Marktbedingungen die meisten Firmen aus.
Aktuell stellen nur neun Prozent der deutschen Unternehmen ihren Angestellten direkten Wohnraum zur Verfügung. Weitere 21 Prozent unterstützen ihre Mitarbeiter indirekt – etwa durch Zuschüsse oder Kooperationen mit Wohnungsanbietern. Trotz der noch geringen Verbreitung sind 58 Prozent der Firmen überzeugt, dass betriebliche Wohnlösungen helfen, Fachkräfte zu gewinnen. Mehr als die Hälfte berichtet zudem von einer verbesserten langfristigen Mitarbeiterbindung durch solche Angebote.
Doch die Hürden sind beträchtlich: Zwei Drittel der Unternehmen nennen die angespannte Mietmarktsituation als größtes Hindernis. 45 Prozent haben Schwierigkeiten, passende Partner in der Wohnungswirtschaft zu finden, und für 40 Prozent sind der finanzielle und administrative Aufwand zu hoch. Für die nächsten fünf Jahre plant gerade einmal ein Viertel der Firmen (vier Prozent), betriebliche Wohnkonzepte einzuführen.
Philipp Deschermeier, Experte des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW), betont, dass Wohnraum für Mitarbeiter Unternehmen im Wettbewerb um Talente einen Vorteil verschaffen könne. Er plädiert für klarere Leitlinien für Firmen und schnellere Genehmigungsverfahren für Werkswohnungen, um die Umsetzung zu erleichtern.
Die Studie offenbart eine Kluft zwischen Interesse und Umsetzung: Zwar sehen viele Unternehmen die Vorteile, doch praktische Herausforderungen bremsen die Verbreitung aus. Ohne Reformen, die Kosten, Bürokratie und Marktbedingungen verbessern, bleibt eine flächendeckende Einführung vorerst unwahrscheinlich.
