Neuss plant radikale Umgestaltung des Areals Am Konvent bis 2025
Die Neuss Building and Real Estate GmbH (NBI) plant eine umfassende Neugestaltung des Grundstücks Am Konvent. Die Baukommission arbeitet gemeinsam mit Fachfirmen an verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten für das Areal. Eine endgültige Entscheidung über die Zukunft des Projekts soll im Herbst 2025 fallen.
Drei Hauptvarianten werden derzeit geprüft. Variante A sieht eine zurückhaltende Weiterverwendung der bestehenden Bausubstanz vor und schlägt die Umwandlung des Büroturms in Mietwohnungen vor. Allerdings würde diese Lösung die Wohnqualität einschränken und im Vergleich zu anderen Optionen geringere Erträge erzielen.
Alle Entwürfe beinhalten im Erdgeschoss Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Einige Versionen sehen zudem Indoor-Freizeit- und Wellnessbereiche in diesem Bereich vor. Zwei der Varianten verlegen technische Installationen in weniger sichtbare Teile des Erdgeschosses, um so Dachflächen für andere Nutzungen freizumachen.
In allen Konzepten ist das zweite Obergeschoss für Wohnraum vorgesehen, darunter auch seniorengerechte Wohnungen. Das erste Obergeschoss hingegen soll sich auf medizinische und gesundheitliche Dienstleistungen konzentrieren, etwa Hausärzte, Fachpraxen und Therapiezentren.
Variante C hebt sich durch eine Mischnutzung mit zurückhaltenderer architektonischer Gestaltung ab. Sie umfasst moderne Mietwohnungen, einen neuen ebenerdigen Eingang und höhere wirtschaftliche Erträge – wenn auch bei leicht gestiegenen Baukosten. In allen Varianten sind begrünte Erholungsflächen auf dem Dach vorgesehen, teilweise kombiniert mit Freizeitangeboten und Gastronomie.
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Die Neugestaltung wird Am Konvent zu einem multifunktionalen Standort mit Einzelhandel, Gesundheitsdienstleistungen und Wohnraum wandeln. Jede Variante setzt unterschiedliche Schwerpunkte – von Kosteneffizienz bis zu architektonischem Anspruch. Die endgültige Entscheidung, die im Herbst 2025 ansteht, wird die künftige Nutzung und Gestaltung des Areals prägen.
