LEG Immobilien verdoppelt Heizkosten: Mieter in Münster protestieren gegen Wärmepumpen-Contracting
Mara Vogt
LEG Immobilien verdoppelt Heizkosten: Mieter in Münster protestieren gegen Wärmepumpen-Contracting
Mieter in Münster müssen mit drastischen Heizkostensteigerungen rechnen, nachdem ihr Vermieter, die LEG Immobilien, den Einbau von Wärmepumpen plant. Die Maßnahme stößt auf scharfe Kritik von Mietervereinen und verschärft die Sorge vor weiter steigenden Lebenshaltungskosten.
Die LEG setzt dabei auf ein Contracting-Modell, bei dem das Unternehmen die Wärmepumpen in einzelnen Wohnungen installiert und betreibt. Dadurch darf es 1,80 Euro pro Quadratmeter berechnen – deutlich mehr als die im Gebäudeenergiegesetz (GEG) festgelegte Obergrenze von 0,50 Euro. Normalerweise begrenzt das Gesetz die Modernisierungskosten für Vermieter, doch bei Contracting-Verträgen greift diese Regelung nicht.
Betroffen ist unter anderem Ines Rodriguez, eine Mieterin, die nach der Umstellung 2.486 Euro jährlich für Heizkosten zahlen soll – 806 Euro mehr als mit ihrer bisherigen Gasheizung. Hinzu kommt eine hohe monatliche Grundgebühr, durch die sich die Heizkosten für viele Bewohner verdoppeln werden.
Maximilian Fuhrmann vom Mieterverein Nordrhein-Westfalen übt scharfe Kritik an der Vorgehensweise der LEG. Er hält es für ungerecht, Wärmepumpen-Contracting auf einzelne Wohnungen anzuwenden. Der Bundesverband Wärmepumpe (BWP) hingegen verteidigt das Modell und betont, es sei legitim, solange die Kosten angemessen und transparent blieben. Zudem könnten Vermieter durch die Gründung eigener Gesellschaften für Installation und Wartung Ausschreibungen umgehen.
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Nach einem Bericht des NDR, der die Problematik aufdeckte, hat die LEG ihre Modernisierungspläne in Münster vorerst gestoppt. Der Deutsche Mieterbund fordert nun die Politik auf, die Regelungen schnell zu reformieren. Ohne Änderungen drohten Mieter durch explodierende Heizkosten stark belastet zu werden, warnen die Verbände. Die aktuellen Vorschriften ermöglichten es Vermietern, hohe Kosten über Contracting-Verträge an die Mieter weiterzugeben.
